Гид по районам Бали. Где купить дом?

Справочник с кратким описанием большинства районов острова и их привлекательности с точки зрения приобретения недвижимости.

БУКИТ (Bukit)

Название полуострова в южной части Бали (индонезийское слово bukit означает «холм», «холмистая местность»). Западная часть острова известна отличными местами для серфинга – Улууату (Ulu Watu), Дримлэнд (Dreamland), Паданг-Паданг (Padang Padang). В настоящее время является основным месторасположением известных пятизвездочных отелей и комплексов частных вилл класса "люкс" под управлением международных компаний Bulgari, Karma Kandara, Alilla Villas. Букит привлекает прежде всего недвижимостью с панорамными видами на океан и горы. Учитывая то, что иметь виллу на вершине утеса вдали от городской суеты, крайне заманчивое предложение, в последнее время крайне тяжело найти на Буките землю на продажу. Букит полностью соответствует представлениям о самом изысканном идиллическом отдыхе.

ВОСТОЧНЫЙ БАЛИ «ВГЛУБЬ» (East Bali Inland)
Холмистый регион на южных склонах вулкана Агунг (Gunung Agung). В этой практически нетронутой цивиллизацией области на продажу предлагаются участки земли. Многие говорят, что здесь сохранился «тот самый Бали», каким он был до того, как туда прибыли туристы.

ДЕНПАСАР (Denpasar)
Денпасар – самый крупный город и административный центр острова; здесь же расположен и международный аэропорт. Население составляет больше миллиона человек. С точки зрения покупки недвижимости привлекательными является тихие, "зеленые" окрестности города, где есть много солидных вилл и комфортабельных аппартаментов. В основном они пользуются спросом среди иностранных покупателей, которые приезжают в Денпасар по коммерческим делам.

ДЖИМБАРАН (Jimbaran)
Некогда сонная рыбацкая деревушка к югу от аэропорта, сейчас представляет собой новый туристический центр Бали, в котором находятся международные отели Four Seasons Resort, Bali Intercontinental Resort, Ritz Carlton. Большинство предложений по недвижимости относятся к категории «люкс». Джимбаран знаменит своими превосходными пляжами и высоким уровнем сервиса. О его ресторанах со свежей рыбой и морепродуктами ходят легенды.

ДРИМЛЭНД (Dreamland)
Один из самых знаменитых в мире пляжей для серфинга. Дримленд расположен на западе полуострова Букит. Большинство представленных объектов недвижимости имеют потрясающие виды на океан и горы.

ЗАПАДНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ (West Coast)
Простирающийся от Соки (Soka) до Гилиманука (Gilimanuk), и включающий побережье Медеви (Medewi), западное побережье славится своими прибоями. До недавнего времени, по большей части был незастроенным районом. Подходит для тех, кто желает приобрести недвижимость на береговой линии, но не хочет переплачивать за «популярность» и «престиж» раскрученных курортных районов на юге.

КАБА КАБА (Kaba Kaba)
Перспективный регион, расположенный между районами Табанан (Tabanan) и Чангу (Cangu). Каба Каба входит в число областей, так называемого «золотого треугольника недвижимости», ограниченного Танах Лотом, Убудом и Семиньяком. Пока цены здесь более доступные, чем в прилежащих «раскрученных» районах.

КАРАНГАСЕМ (Karangasem)
Восточное побережье острова, включающее Чанди-Дасу (Candi Dasa), а также Амед (Amed) и Туламбен (Tulamben), где расположены центры подводного плавания и ныряния к затонувшим кораблям привлекает, что привлекает сюда дайверов со всего мира. Со многих мест восточного побережя открывается великолепный вид на океан и вулкан Агунг – самая высокая точка на острове и священное место для каждого балийца.

КЕРОБОКАН (Kerobokan)
Модный жилой район, примыкающий к Семиньяку с севера, включающий в себя деревню Умалас (Umalas). В народе заслужил название балийский «Беверли-Хиллз».

КЕТЕВЕЛЬ (Ketewel)
Жилой быстро развивающийся район на восточном побережье, примыкающиий к Сануру (Sanur) с севера. Привлекательные объекты недвижимости находятся в спокойных сельских районах. С участков открываются виды на море и горы.

КУТА (Kuta)
Знаменитый туристический курорт к северу от аэропорта. Район популярен у тех, кто использует недвижимость всего около месяца в году или немного больше, а остальное время собственность будет работать, сдаваться в аренду и приносить доход. В Куте есть все развлечения, которые можно только придумать. Кута предлагает активный отдых, шоппинг, ночную жизнь, вечеринки.

ЛЕГИАН (Legian)
Курортная область между Кутой и Семиньяком. Вблизи от пляжа и шоппинга, ресторанов и мест для развлечений недвижимость в районе Легьян располагается на тихих улочках.

ЛОВИНА (Lovina)
Ловина – спокойная деревня на берегу моря. Сразу за ней возвышаются сонные холмы. Предлагает панорамные виды на традиционные рисовые террасы.

НУСА-ДУА (Nusa Dua)
Это восточная часть полуострова Букит. Нуса-Дуа называют «тропическая Швейцария»: здесь безупречные газоны, фонтаны, с полями для гольфа, развязками с круговым движением и широкими улицами. Все отели курортной зоны Нуса-Дуа имеют оснащенные всем необходимым фитнес-центры и теннисные корты. Здесь сосредоточены крупнейшие и престижнейшие отели, бутики и рестораны. К Нуса-Дуа прилегает Танджунг Беноа (Tanjung Benoa). В этом регионе находятся роскошные владения с видами на океан и ближайшие острова Нуса Пенида (Nusa Penida) и Нуса Лембонган (Nusa Lembongan).

ПЕТИТЕНГЕТ (Petitenget)
Очень востребованный прибрежный пригород Керобокана. Тихий, аграрный, с выходом на пляж, но в тоже время из него очень легко и быстро доехать до магазинов и ресторанов в Семиньяке.

РЕНОН (Renon)
Один из самых востребованных пригородов Денпасара. Причина, по которой выбирают этот район, его благопристойность и спокойствие: широкие, засаженные деревьями улицы и несколько солидных, престижных владений.

САНУР (Sanur)
Санур – одно из первых мест, где иностранцы стали строить еще в 60-е гг.
Он привлекает степенных и уравновешенных семейных туристов и поселенцев своими белоснежными пляжами, спокойной и размеренной жизнью. Здесь есть девятилуночное поле для гольфа и международная школа.Лучшие места на побережье заняты шикарными пяти- и четырёх звездными отелями с обширными территориями, а в небольшом расстоянии от пляжа расположились комплексы частных вилл. Санур считается одним из основных центров водных видов спорта на Бали.

СЕВЕР БАЛИ «ВГЛУБЬ» (North Bali Inland)
К северным районам Бали относят территорию, включая озера Батур (Batur), Буян (Buyan) и Братан (Bratan), а также регионы Кинтамани (Kintamani) и Бедугул (Bedugul). На севере в горах прохладнее, чем в других частях острова. Здесь выбирают недвижимость те, кто предпочитает оздоравливающий горный воздух и комфортнее ощущает себя при более низких температурах (23-25 С). С объектов можно любоваться великолепными видами на священный вулкан и пышные джунгли.

СЕВЕРО-ВОСТОК ПОБЕРЕЖЬЕ (Northeast Coast)
Территория от Чанди-Дасы до Сингараджи (Singaraja), включая Амед (Amed), Туламбен (Tulamben), Теджакула (Tedjakula) и Аир Саних (Air Sanih). Собственность со стороны пляжа и на холмах имеет великолепные виды на горы и океан. Эта область только начинает набирать популярность.

СЕВЕРО-ЗАПАД ПОБЕРЕЖЬЕ (Northwest Coast)
Пролегает от Сингараджи (Singaraja) с востока до Нуса Менжанган (Nusa Menjangan) на западе и включает Ловину (Lovina), Серит (Seririt) и Пемутеран (Pemuteran). В регион можно найти недвижимость как на пляже, так и на склоне холмов с прекрасными видами.

СЕМИНЬЯК (Seminyak)
Модный регион к северу от Куты и Легьяна, где постоянно проживают и ведут дела большое количество иностраных поселенцев. Семиньяк по праву считается центром ночной жизни, шоппинга и ресторанов.

СУКАУАТИ (Sukawati)
Аграрный район, расположенный на старой дороге к Гианьяру (Gianyar), знаменит своим огромным рынком изделий народных промыслов. Компании предлагают земельные участки в пригороде вокруг Сукауати.

ТАБАНАН (Tabanan)
Второй по величине город на Бали находится в глубине западной части острова. Объекты недвижимости, находящиеся в тихой сельской местности между Табананом и побережьем, в последнее время становятся все более популярными.

ТАНАХ ЛОТ (Tanah Lot)
Место, где расположен один из важнейших балийских храмов. (см. подробнее). Наиболее востребованы объекты недвижимости, расположенные на береговой линии и участки земли к северу и югу.

УБУД (Ubud)
Убуд – город мастеров, художников и артистов. Здесь постоянно и временно проживает множество живописцев, дизайнерв, писателей и людей других творческих профессий со всего мира. Местное население занято производством изделий из дерева и камня, речного и морского жемчуга, золота и серебра. Убуд интересен своими природными богатствами. Здесь вы найдете красивейшие ущелья и быстрые горные реки, рисовые плантации, спускающиеся террасами со склонов. Творческая атмосфера и панорамными видами на рисовые поля и джунгли плюс более прохладный климат делают это место необычайно притягательным.

УМАЛАС (Umalas)
Модный район, граничащая с Семиньяком, где проживает большое количество западных резидентов. В Умаласе расположен международный центр конного спорта.

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАЛИ (Central Bali)
Район, окруженный склонами двух вулканов в самом сердце острова. Учитывая, что район относительно небольшой, объекты на продажу появляются не часто, поэтому желающим приобрести недвижимость в столь экзотическом природном месте, стоит запастись терпением.

ЧАНГУ (Cangu)
Прибрежный район к северу от Семиньяка (Seminyak) и к юго-западу от Танах-Лота (Tanah Lot – один из основных священных храмов Бали). В Чангу много частных вилл и вилл предлагаемых в аренду. Это очень привлекательный район из-за своего месторасположения – недалеко от ресторанов, магазинов и ночных клубов Семиньяка, и в то же время – вокруг зеленые рисовые террасы и свободные от туристов пляжи. Чангу идеально подходит любителей спокойного отдыха и неторопливого образа жизни вблизи от города. Рядом расположен загородный клуб (Cangu Club) и международная школа (Green School).

ЮГО-ВОСТОЧНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ (Southeast Coast)
К нему относится область от Чанди-Дасы до Санура. В этом районе самые замечательные виды на море и острова Лембонган (Lembongan), Нуса Пенида (Nusa Penida) и Ломбок (Lombok), а в безоблачные дни и на гору Агунг – самую высшую точку Бали. Новая прибрежная автомагистраль ускорила развитие юго-восточного побережья, связав его с остальными районами Бали.

ЮГО-ЗАПАДНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ (Southwest Coast)
Пролегает от Танах Лота до Сока (Soka), где дорога сворачивает (покидает) с побережья, и включает в себя Бальян (Balyan). Постепенно становится все более востребованной территорией, особенно собственность с видами на неровный край побережья (rugged coast).


Обновлено Авг252011

logo_whybali

© 2009 - 2013 whyBALI

 

О сайте:

WhyBali - это on-line путеводитель по Бали. Как самостоятельно организовать путешествие, забронировать виллу, отель или подыскать жилье на длительное проживание. Авиабилеты, экскурсии, достопримечательности, спа-салоны, рестораны и многое другое. Фото острова Бали. Вся информация на сайте проверяется и периодически обновляется!